Artikel 1: Definities In deze voorwaarden wordt verstaan onder:
a. Verblijf: de cabin
b. Ondernemer: Bos en Brummen
c. Gast: de persoon die met de ondernemer de overeenkomst aangaat
d. Medegast: de mede op de overeenkomst aangegeven perso(o)n(en)
e. Derde: Iedere andere persoon, niet zijnde de gast en/ of de medegast
f. Overeengekomen prijs: de vergoeding die betaald wordt voor het gebruik van de cabin
en eventuele bijgeboekte extra’s
g. Kosten: alle kosten voor de ondernemer die samenhangen met de uitoefening van de
verhuur van de cabin
h. Informatie: Schriftelijke/ elektronische gegevens over het gebruik van de cabin, de
voorzieningen en de regels omtrent het verblijf.
i. Annulering: de schriftelijke beëindiging door de gast van de overeenkomst, vóór de
ingangsdatum van het verblijf
j. Een geschil: als een bij de ondernemer ingediende klacht van de gast niet naar
tevredenheid van partijen is opgelost
Artikel 2: Inhoud overeenkomst
1. De ondernemer stelt voor recreatieve doeleinden – dus niet voor permante bewoning, foto- en/of filmshoots of andere doeleinden – aan de gast ter beschikking een cabin van het soort of type dat is overeengekomen, voor de overeengekomen periode en de overeengekomen prijs.
2. De ondernemer is verplicht de schriftelijke informatie op basis waarvan deze
overeenkomst mede wordt gesloten vooraf aan de recreant te verstrekken. De
ondernemer maakt wijzigingen hierin steeds tijdig schriftelijk aan de gast bekend.
3. Indien de informatie ingrijpend afwijkt ten opzichte van de informatie zoals die
verstrekt is bij het aangaan van de overeenkomst, heeft de gast het recht om de
overeenkomst zonder kosten te annuleren.
4. De gast heeft de verplichting de overeenkomst en de bijbehorende informatie na te
leven. Hij draagt er zorg voor dat medegast en/of derde(n) die hem bezoeken de
overeenkomst en de bijbehorende informatie naleven.
5. Indien het gestelde in de overeenkomst en/of de bijbehorende informatie in strijd is
met de Bos en Brummen voorwaarden gelden de Bos en Brummen voorwaarden. Dit laat
onverlet dat de gast en de ondernemer individuele aanvullende afspraken kunnen maken
waarbij ten voordele van de gast van deze voorwaarden wordt afgeweken.
Artikel 3: Duur en afloop van overeenkomst
De overeenkomst eindigt van rechtswegen na het verstrijken van de overeengekomen
periode, zonder dat daartoe opzegging is vereist.
Artikel 4: Prijs en prijswijziging
1. De prijs wordt overeengekomen op basis van de op dat moment geldende tarieven,
welke door de ondernemer zijn vastgesteld
2. Indien na vaststelling van de overeengekomen prijs, door een lastenverzwaring aan de
zijde van de ondernemer, extra kosten ontstaan als gevolg van een wijziging van lasten
en/of heffingen, die direct op de cabin of de gast betrekking hebben, kunnen deze aan de
recreant worden doorberekend, ook na de afsluiting van de overeenkomst.
Artikel 5: Betaling
1. De gast dient de betalingen in euro’s te verrichten, tenzij anders is overeengekomen,
met inachtneming van de afgesproken termijnen.
2. Indien de gast, ondanks voorafgaande schriftelijke aanmaning, zijn
betalingsverplichting binnen een termijn van twee weken na de schriftelijke aanmaning
niet of niet behoorlijk nakomt, heeft de ondernemer het recht de overeenkomst met
onmiddellijke ingang op te zeggen, onverminderd het recht van de ondernemer op
volledige betaling van de overeengekomen prijs.
3. Indien de ondernemer op de dag van aankomst niet in het bezit is van het totale
verschuldigde bedrag, is hij gerechtigd de gast de toegang tot de cabin te ontzeggen,
onverminderd het recht van de ondernemer op volledige betaling van de
overeengekomen prijs.
4. De door de ondernemer in redelijkheid gemaakte buitengerechtelijke kosten, na een
gebrekestelling, komen ten laste van de gast. Indien het totale bedrag niet tijdig is
voldaan, zal na schriftelijke sommatie het wettelijk vastgestelde rentepercentage over
het nog openstaande bedrag in rekening worden gebracht.
Artikel 6: Annulering
1. Bij annulering betaalt de gast een vergoeding aan de ondernemer. Deze bedraagt;
– Bij annulering meer dan 21 dagen voor aankomst: 0% van de prijs van de huurperiode
van het verblijf.
– Bij annulering tussen 20 dagen en 72 uur voor aankomst: de boeking wordt omgezet in
een digitale voucher, met een geldigheidsduur van 1 jaar.
– Bij annulering tussen 72-0 uur voor aankomst: 100% van de prijs van de huurperiode
van het verblijf.
2. In geval van een dubbele boeking of annulering door Bos en Brummen, worden de
boekingskosten 100% gecrediteerd, zonder vergoeding van eventuele extra gemaakte
kosten.
Artikel 7: Gebruik door derden
1. Gebruik door derden van de cabin is slechts toegestaan, indien de ondernemer
daarvoor schriftelijke toestemming heeft gegeven
2. Aan de gegeven toestemming kunnen voorwaarden worden gesteld, welke alsdan
tevoren schriftelijk dienen te zijn vastgelegd.
3. Voor derden is overnachten nooit toegestaan.
Artikel 8: Dieren en kinderen
Bij Bos en Brummen zijn (huis)dieren en kinderen onder de 18 jaar niet toegestaan.
Artikel 9: Roken en vuur
1. In verband met de geur en het brandgevaar is het bij Bos en Brummen niet
toegestaan om te roken. Dit geldt zowel voor binnen als buiten, voor alle soorten
rookwaren, dus ook voor e-sigaretten.
2. Binnen is het niet toegestaan om vuur of kaarsen e.d. te gebruiken. Er zijn elektrische
kaarsjes aanwezig.
3. Vuur stoken mag alleen buiten in een vuurschaal en in de spiraal van de hottub om het
water van de hottub op te warmen.
4. Open vuur (in een vuurschaal) mag enkel wanneer er geen code oranje of rood van
toepassing is.
5. Het is strict verboden om open vuur te maken in de tuin of in het bos.
Artikel 10: Voortijdig vertrek van de gast
De gast is de volledige prijs voor de overeengekomen tariefperiode verschuldigd.
Artikel 11: Tussentijdse beëindiging door de ondernemer en
ontruiming
1. De ondernemer kan de overeenkomst met onmiddellijke ingang opzeggen:
a. Indien de gast, medegast en/of derde(n) de verplichtingen uit de
overeenkomst, de bijbehorende informatie en/of de voorschriften, ondanks
voorafgaande schriftelijke waarschuwing, niet of niet behoorlijk naleeft of naleven
en wel in zodanige mate dat, naar de maatstaven van redelijkheid en billijkheid,
van de ondernemer niet kan worden gevergd dat de overeenkomst wordt
voortgezet;
b. Indien de gast en/of medegast, ondanks voorafgaande schriftelijke
waarschuwing, overlast aan de ondernemer en/of omgeving bezorgt, of de goede
sfeer op, of in de directe omgeving van de cabin bederft;
c. Indien de gast, ondanks voorafgaand schriftelijke waarschuwing, door gebruik
van de cabin in strijd met de bestemming van het verblijf en/of terrein handelt
2. Indien de ondernemer tussentijdse opzegging en ontruiming wenst, moet hij dit de
gast bij persoonlijk overhandigde brief laten weten. De schriftelijke waarschuwing kan in
dringende gevallen achterwege worden gelaten.
3. Na opzegging dient de gast ervoor te zorgen dat de cabin is ontruimd en het terrein
ten spoedigste is verlaten, doch uiterlijk binnen 2 uur.
4. De gast blijft in beginsel gehouden het overeengekomen tarief te betalen.
Artikel 12: Wet- en regelgeving
1. De ondernemer zorgt er te allen tijde voor dat de cabin, zowel in- als extern, aan alle
milieu- en veiligheidseisen voldoet die van overheidswege aan het vakantieverblijf kan
worden vastgesteld.
2. De gast is verplicht alle op het terrein geldende veiligheidsvoorschriften strikt na te
leven. Hij draagt er tevens zorg voor, dat de medegast en/of derde(n) die hem bezoeken
de op het terrein geldende (veiligheids)voorschriften strikt naleven.
3. Op het terrein zijn enkele bewegingscamera’s aanwezig. Gasten zijn zelf verantwoordelijk voor diefstal of vermissing.
Artikel 13: Onderhoud en aanleg
1. De ondernemer is verplicht het verblijf, het terrein en de voorzieningen in een goede
staat van onderhoud te houden.
2. Tuinonderhoud en maaiwerkzaamheden zullen worden uitgevoerd wanneer dit nodig is. De ondernemer zal de planning overleggen met de gasten.
3. De gast en medegast zijn verplicht het terrein en de directe omgeving, gedurende de
looptijd van de overeenkomst, in dezelfde staat te houden als waarin de gast het heeft
ontvangen.
4. Het is de gast, medegast en/of derde(n) niet toegestaan op het terrein te graven,
bomen te kappen, struiken te snoeien of enig andere activiteit van een dergelijke aard uit
te voeren.
Artikel 14: Aansprakelijkheid
1. Iedere verplichting tot compensatie voor de ondernemer (waaronder doch niet uitsluitend aansprakelijkheid voor schade en nadeelsopheffing ex artikel 6:230 BW) is beperkt tot het bedrag dat in het desbetreffende geval onder de (aansprakelijkheids)verzekering van de ondernemer wordt uitbetaald. Op verzoek wordt inzage verschaft in de geldende polisvoorwaarden. Indien geen uitkering mocht plaatsvinden krachtens de in de eerste zin bedoelde verzekering, om wat voor reden dan ook, dan is de aansprakelijkheid van de ondernemer beperkt tot het (gedeelte van het) factuurbedrag excl. btw waarop de aansprakelijkheid betrekking heeft, met een maximum van € 10.000,- (tienduizend euro) per gebeurtenis of serie van samenhangende gebeurtenissen.
2. De ondernemer is niet aansprakelijk voor een ongeval, diefstal of schade op zijn terrein, tenzij dit het gevolg is van een tekortkoming die aan de ondernemer is toe te rekenen. Bij geschillen zijn alle (juridische) kosten voor rekening van de gasten.
3. Het gebruik van de vide, trappen, hottub en het maken van vuur is op eigen risco.
4. De ondernemer is niet aansprakelijk voor gevolgen van extreme weersinvloeden of andere vormen van overmacht.
5. De ondernemer is aansprakelijk voor storingen in de nutsvoorzieningen, tenzij hij een beroep kan doen op overmacht.
6. De gast is jegens de ondernemer aansprakelijk voor schade, die is veroorzaakt door het doen of (na)laten van hemzelf, de medegast en/of derde(n), voor zover het gaat om schade die aan de gast, de medegast en/of derde(n) kan worden toegerekend.
7. Bij verlies van de sleutel van de cabin zullen alle hieruit voortvloeiende kosten bij de gast in rekening worden gebracht door de ondernemer.
8. Indien de cabin of het terrein zodanig wordt achtergelaten dat een uitzonderlijke schoonmaak of reparatie vereist is, zullen de kosten volledig in rekening worden gebracht bij de gast.
9. Schade ontstaan door niet normaal gebruik, zal volledig worden verhaald op de gast.
10. Het is niet toegestaan om op het tableau van de hottub te gaan zitten.
11. Alle producten die zonder toestemmming van de ondernemer worden meegenomen, zullen in rekening worden gebracht bij de gast. Deze factuur dient binnen 48 uur voldaan te worden.
12. Iedere gast of medegast is tijdens het gehele verblijf verplicht om een geldige reis- en aansprakelijkheidsverzekering te hebben.
Artikel 15: Toepasselijk recht en bevoegde rechter
1. Op iedere Overeenkomst is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. Toepasselijkheid van het Weens Koopverdrag is uitgesloten.
2. Alle geschillen die voortvloeien uit een Overeenkomst zullen exclusief worden voorgelegd aan de rechtbank in het arrondissement waar Riender is gevestigd en/of kantoor houdt, onverminderd de bevoegdheid van Riender om het geschil voor te leggen aan de rechtbank in het arrondissement waar de Klant woonplaats heeft c.q. kantoor houdt.
Versie 2: 21 november 2022